$3,500,000
Pesos MexicanosEdificio en venta........
Inmerso dentro del Conjunto habitacional "Villas del Sol Parque Dos", en forma original constaba de dos departamentos uno en planta baja y otro en planta alta.... con el rapido crecimiento de la zona se opto porque la planta baja se transformara en area comercial, quedando la distribución como se menciona a continuación.
Planta Baja.......
Local 1 con aproximadamente 30 m2, actualmente se encuentra ocupado por una purificadora de agua en la modalidad de autoabasto.
Local 2 y 3 con aproximadamente 45 m2, actualmente se encuentran rentados a un minisuper.
Local 4 con 7 m2 aproximadamente, actualmente es la bodega del minisuper
Los ingresos promedio en forma mensual del area comercial ascienden a $16,500.00
Planta Alta.......
Departamento de dos recamaras, con sala, cocina y comedor. de aproximadamente 50 m2.
Los ingresos mensuales por la renta habitacional ascienden a $4,000.00 en forma mensual.
Todos los espacios rentados cuentan con un contrato debidamente firmado y validado.
Actualmente el uso de suelo permitido por la Secretaria de Desarrollo Urbano del Ayuntamiento, tiene autorizado un uso de suelo en el que se pueden desarrollar hasta 3 niveles, con lo que podria considerarse que el crecimiento vertical podria llegar a ser 1 estudio de una recamara y 3 departamentos de una recamara, o buscar una conformacion similar con lo que se garantizarian ingresos aproximados por $13,000.00 pesos adicionales al ingreso que se obtiene en la actualidad.
La ruta del tren maya quedo a 800 metros de distancia del edificio.
Status Legal: Escrituras
El edificio cuenta con dos escrituras debidamente cotejadas, una escritura para la planta baja y otra para la planta alta.
